オーナー様へ
お部屋を貸したいオーナー様向け情報
戸建て、マンション、ハイツ、分譲貸出しなど。
マンション一戸からの賃貸運営をトータルサポート
家主様の賃貸に関する疑問やお困りを解消！
すみえいでは、家主様のご希望に応じたサポートを致します。
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家主様の賃貸に関する疑問やお困りを解消！
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オーナ様のお悩み
- ■最近空室が多くて・・・いい人が見つかるといいんだけど。
- ■せっかく分譲マンション買ったのに転勤で数年戻れない
- ■入居者からの苦情や設備関係のトラブル処理って大変・・・。
- ■家賃の延滞があると言い難い・・・。
賃貸運営は、面倒な事やトラブルが多いものです。
賃貸のプロすみえいがオーナー様に代わり、入居者の募集
から賃貸借契約、家賃回収や延滞督促、クレームや設備
関係のトラブル対応などトータルでサポートいたします。
家主様のお悩みを、私たちすみえいにお気軽にご相談ください。
賃貸条件設定・入居者募集・入居申込み・審査・賃貸借契約・家賃回収・遅延督促・苦情処理・トラブル対応・解約・退去時の処理
サポート1
賃貸条件の設定・入居者の募集
- 賃貸条件を設定し、間取り図も含め物件資料を作成。
- 当社のホームページやインターネットに掲載および不動産仲介会社への募集情報の提供。
サポート2
入居の申し込み・審査
- 入居希望者の申込み手続き。
- 賃貸管理の実績が豊富なすみえいの審査にて、入居審査を行います。
入居審査
サポート3
賃貸借契約の締結
- 賃貸借契約書・重要事項説明書・火災保険申込書等の締結。
- 契約内容、契約時にかかる費用等を説明し、入居者への注意事項を促します。
サポート4
家賃などの集金
- オーナー様に代行して家賃の集金。オーナー様への送金。
- 家賃の遅延督促。
- 万一、入居者の家賃延滞があった場合でも、立替払いさせていただきますので安心です。
サポート5
入居者からの苦情処理
- 入居者からの苦情や相談を代行。培ってきた知識や経験で、
入居者への満足度アップを目指し対応、解決いたします。
苦情処理
サポート6
解約時の退去立会い・清算
- 解約受付から、退去の立会い。清算業務。
- 退去時の室内状態をチェックします。
サポート7
入居中のメンテナンス・解約後のリフォーム
- 契約の更新。
- 設備関係のトラブル対応。
- 解約後のリフォームやハウスクリーニングの手配。
